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[摘要] 五月已经接近尾声,上周青岛新房市场继续回温。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周青岛市新房共计成交3456套。

青岛新闻网房产5月24日讯(记者 朱雅青)上周“红五月”走进下半段,青岛新房市场继续回温。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2021.5.17-2021.5.23)青岛市新房共计成交3456套,环比前一周(3397套)微涨1.74%,新房成交面积397332.45㎡。这其中新建住宅成交量为3024套,环比前一周(3010套)微涨0.47%,新建住宅成交面积357190.56㎡。

从上周每日新房成交情况来看,共有6天新房成交量超过了400套,成交套数和成交面积的峰值都出现在了5月19日,当日青岛新房成交593套,新房成交面积71774.37㎡。

分区来看,西海岸新区上周新房成交再次突破千套大关,一周新房成交量达到了1019套,新房成交总面积120463.82㎡,稳坐冠军宝座;即墨区上周新房共成交596套,位居亚军,新房成交总面积67414.81㎡;城阳赶超胶州,夺得了季军,一周新房共计成交538套,新房成交总面积58558.44㎡。

主城区方面,市北区上周新房成交量228套,新房成交面积24480.54㎡,成为主城区新房成交的第一名;李沧区紧随其后,上周新房成交了123套,新房成交面积13716.07㎡;崂山区上周新房成交114套,新房成交面积17265.72㎡;市南区上周新房成交16套,新房成交面积2042.94㎡。主城四区当中,市北、李沧、崂山的新房成交量都超过了百套,“红五月”青岛楼市主城区新盘的热度可见一斑。

近郊板块中,胶州市上周新房共计成交435套,新房成交面积50431.04㎡;平度市上周新房成交214套,新房成交面积为22790.89㎡;莱西市上周新房成交173套,成交新房面积20168.18㎡。

另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为114.97㎡,从目前新房市场的成交情况来看,大中户型房源仍是青岛新房市场上的主力产品。业内人士表示,从新房市场来看,接近年中,开发商为抢业绩促回款,集中推盘量明显增大,尤其在一些新盘云集,同类化竞争激烈的板块,各家新盘还相继推出了各种“跑量”的活动举措,其中最为吸引人的就是力度较大的优惠和折扣。就目前楼市情况来看,对于刚需来说是一个不错的购房窗口期,有购房意愿的购房者不妨早做打算,果断出手。